1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
53.3万円/㎡
前年比+8.6%
川口市
58.9万円/㎡
前年比+6.4%
セザール川口西青木
埼玉県川口市西青木一丁目
京浜東北線 / 西川口駅 徒歩8分
1999年築 / 7階建 / 29戸 / RC造
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価格偏差値
57.5
割安
推定相場価格より11.9%割安
相場
4,405万円
67.5万円/㎡
2,307
3,706
5,104
6,503
AI査定結果
推定相場価格
4,405万円
67.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,706万円〜5,104万円
56.8万円/㎡〜78.2万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年8月24日
セザール川口西青木
3,880万円（59.5万円/㎡）/ 3階 / 65.25㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は61.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/24 | 3,880万円 | 59.5万円 | 3階 | 65.25㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/11 | 3,680万円 | 59.1万円 | 3階 | 62.24㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/04 | 4,100万円 | 62.7万円 | 7階 | 65.34㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/03 | 3,880万円 | 63.7万円 | 6階 | 60.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/02 | 3,480万円 | 59.3万円 | 7階 | 58.65㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/15 | 3,480万円 | 59.3万円 | 7階 | 58.65㎡ | 2LDK+WIC | - |
| 2024/03/03 | 3,980万円 | 65.4万円 | 6階 | 60.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 4,180万円 | 64.0万円 | 7階 | 65.34㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は48.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/24 | セザール川口西青木 川口市西青木一丁目 | 西川口駅8分 | 3,880万円 | 59.5万円 | 65.25㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1999年 | 29戸 | RC |
| 2024/12/08 | 東浦和パーク・ホームズフロラシオン 川口市柳崎五丁目 | 東浦和駅7分 | 3,180万円 | 46.1万円 | 68.92㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 41戸 | RC |
| 2025/01/30 | ダイアパレス東浦和2 川口市柳崎五丁目 | 東浦和駅11分 | 3,048万円 | 44.8万円 | 67.98㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2024/08/03 | ゼファー川口芝西公園 川口市芝西二丁目 | 蕨駅22分 | 2,680万円 | 45.6万円 | 58.76㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2024/07/08 | シャリエ東浦和 川口市柳崎五丁目 | 東浦和駅10分 | 3,190万円 | 44.8万円 | 71.14㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 37戸 | RC |
| 2025/07/11 | セザール東浦和 川口市在家町 | 東浦和駅11分 | 3,180万円 | 52.2万円 | 60.95㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2024/03/03 | ライオンズヴィアーレ東川口 川口市東川口五丁目 | 東川口駅17分 | 2,780万円 | 46.2万円 | 60.18㎡ | 2SLDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2025/01/18 | シャルム東川口伍番館 川口市東川口四丁目 | 東川口駅9分 | 2,780万円 | 44.8万円 | 62.09㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 54戸 | RC |
| 2025/06/10 | ライフピア東川口 川口市東川口四丁目 | 東川口駅9分 | 3,490万円 | 52.0万円 | 67.1㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/15 | アドリーム東川口 川口市東川口一丁目 | 東川口駅10分 | 3,490万円 | 47.0万円 | 74.32㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 東 | 1998年 | 71戸 | SRC |
| 2024/07/25 | 東急クリエール東川口 川口市東川口一丁目 | 東川口駅4分 | 3,350万円 | 52.0万円 | 64.4㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 42戸 | RC |
| 2024/06/11 | ローヤルシティ蕨第3 川口市芝新町 | 蕨駅8分 | 4,199万円 | 58.9万円 | 71.34㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 44戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で8.6%上昇、川口市では6.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.5万円）は川口市の平均と比較して1%割高です。
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埼玉県川口市元郷一丁目
埼玉高速鉄道 / 川口元郷駅 徒歩 5分
1986年築 / 7階建 / 56戸 / RC造
東川口第7サニーコート
埼玉県川口市戸塚二丁目
武蔵野線 / 東川口駅 徒歩 7分
1997年築 / 5階建 / 21戸 / RC造